许乾雷个人图文记录


许乾雷:楼市怪胎之内部房迷局

作者:许乾雷2011-5-31 20:59分类: 楼市评谈 浏览:(1939)标签: 楼市 怪胎 内部房

        内部房顾名思义即为内部指标房,指的是单位内部为了解决本单位职工住房需要而推出的房子,本意是要卖给单位内部的人员。然而时下却有不少内部指标房流向社会,被不少购房者争相追捧。
        早在房地产调控政策出台之前,内部房就一直在市场上暗流涌动,那些自称神通广大的高人们,拿着不同的指标通过地下渠道进行销售,一个指标动辄上万大洋。但是细细算来,房价依然会比市面上的低得多,在房价不断上涨的楼市,内部房就如香饽饽般使购房者趋之若鹜。
 

        笔者旅居邕城多年,一直处于居无定所的漂泊状态,对房子多了一份关注,也就难免会接触到内部房之类的信息。
        但是每每看到成千上万的指标费用,始终没有勇气拿银子砸给为自己带来好运的陌生人,生怕对方拿银子跑路,所以只能望房兴叹。
        对于内部房,咱只能承认一直关注,至于内情如何,却一直没有亲身体验,当然也不敢随便体验,所以不敢妄自评论。
 

        随便百度一下,有关于内部房的信息已经比比皆是,当然最多的还是其负面的信息。各大门户网站报道的关于内部房欺诈的新闻,使我等购房者看得心惊胆战,那些被骗的主应该只能把血汗钱当后来人的学费。
        于是,内部房便成了我们无房阶级叶公好龙样的念想,当机会来临的时候,自然持着戒备心理,赶紧捂紧自己的钱包,使自己一次一次与那些或者是正品的内部房擦肩而过。
        当然,我们无法否认其中也会有真正的内部指标房,但是由于其极具诱惑性与欺骗性,再加上网络上各种与内部房相关的欺诈案例不时发生,因此不敢确认也无法说服自己去接受陌生人提供的信息。
 

        购买内部房不止中负面新闻太多,还要承担太多的风险,从指标的购买,到交房的手续,这一系列的工作必须由对方帮忙办理,在相互间没有取得完全信任的基础上,这样的交易几乎是不可能完成的任务。
        在整个交易过程中,大家都会关注房产证是否会写上自己的名字,指标买卖的合法性问题,以及合作方的诚信度,在这其中如果哪个环节不慎出了什么问题,之前的指标费用几乎只能打水漂了。
 

        前些日子,又有兄弟在网上说他可以弄到内部指标的房子,相信与他相处多年的了解,这信息应该不会是忽悠我的,只是由于担心指标费用及房子产权过户问题,因此自己还是不敢随便出手,只能偶尔跟认识的朋友推荐一下,至于结果如何只能看对方的运气了。
        从政策的角度来看,内部房指标买卖本身就是一种违规的交易,因此其交易过程很难得到法律的认可及支持,交易风险无时不在,维权风险可想而知。
        经验告诉我们,在购房渠道的选择上,我们应该多些理性认识,少些贪小便宜心理,通过正常渠道与合法方式购买到自己心仪的房子,如此甚好。
 

打赏
X
打赏方式
  • 支付宝
  • 微信
  • QQ红包

打开支付宝扫一扫
温馨提示如有转载或引用以上内容之必要,敬请将本文链接作为出处标注,谢谢合作!

  • blogger

已有 0/1939 人参与

发表评论:

Q Q号码(必填):

未显示?请点击刷新

欢迎订阅铁笛斋 - 许乾雷个人门户

欢迎关注许乾雷微信公众号哦~