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许乾雷:业内人士称限购令其实形同虚设

作者:许乾雷2011-4-25 20:52分类: 楼市评谈 浏览:(471)标签: 楼市 限购令 业内人士

        某年某月某日,朋友说要去买房子,于是便跟其前往市区西头的某楼盘看房。

        楼盘不大,广告却吹得比天还大,恰逢限购令刚刚执行,原来以为不会有很多人去看房的,没想到现场人气远比我们想象中要多得多,许是大家都冲着限购令下楼盘或许要低价促销而来的吧。

        房价如故,仅有象征性的打出九九折的宣传,看房者却趋之若鹜,估计这楼盘营销得道,此外看不出还有啥得意之处。

 

        看完样板房,那位热情的置业顾问把偶们请到某位置坐下,然后看着他飞快地计算相关费用。期间聊到关于限购令的问题,因朋友是外地户口,在南宁没有固定工作,置业顾问说这不成问题,他们会有办法解决的。

        他让朋友先交预约金,然后他们负责通过各种关系,帮朋友弄好限购令规定所需的相关文件,比如社保之类的东东。还向偶们保证说一般一个月之内就可以办得下来,如果办不下来,到时候可以退还那笔预约金。

        这么强大的限购政策,在偶们看来应该是无懈可击才对的,没想到在这里被神通广大的置业顾问轻描淡写给破解了,着实令人震撼。于是好奇之心不禁油然而生,偶们怀着对置业顾问的无比崇敬之情,本想打破沙锅问到底看怎么个弄法的,无奈置业顾问说此举涉及商业机密,不宜对外透露,神秘感溢于言表。

 

        其实,世界上本没有绝对的事物,正如当下的限购政策,也是相对而言的,因此能够钻一下政策的空子,破解限购令的密码并不是不可能的事情。

        于是想到一个时下在网上广为流传的笑话,说的是北京爷们的事情:“刚我北京同学来电,兴奋地说因为限购房政策,他的北京户口值钱了!买不了的外地人,先跟他假结婚,然后贷款买房,再离婚,他收房款1%作为安置费。丫兴奋的直打响鼻,说顺利的话今年可以结6次婚,娶6个媳妇。末了他感慨:做北京人,太幸福了!”咱姑且不说此笑话的真实性,但是利用限购令的空子赚取不义之财的事情应该还是存在的。至少眼前碰到的就是一个活生生的例子。

 

        号称史上最严厉的房地产调控政策的限购令尚且有空档可钻,偶们就不用指望那些限购令之外的其它调控政策了,毕竟很多时候都是上有政策下有对策,限购令的破解亦然。

        这不能不说是政策的悲哀,亦是咱老百姓的悲哀,原指望限购令能够使房价降低至合理的位置,如今看来已经不大可能,当很多炒房客都通过破解手段非法入侵限购令之后,房地产市场将继续那种非理性的恶性循环,房价的不断上涨已经成为不争的事实。

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