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许乾雷:楼市是个骚动的荡妇

作者:许乾雷2011-5-20 20:52分类: 楼市评谈 浏览:(381)标签: 楼市 骚动 荡妇

        今天下班回家,在公交车电视上看到一条消息:“4月大中城市房价8成上涨,调控高压难抑楼市躁动。”滚动的字幕白得晃眼,好象在嘲笑我这个整天盼着房价下降的穷人。
        记得那年我在乡下中学上班的时候,我们每天无聊之时,总会聚在一起,聊一些家长里短,或者民间趣闻,其中有一个很黄很暴力的故事,迄今为止我仍然记忆犹新。说的是有一乡下荡妇,经常背着自家男人出轨,其男人看管甚严,外出时都用铁链将其锁在家中。然而那女人还是能够在自家男人处出之时,戴着铁链与情夫在家幽会。我当时只当是笑话来听,没想到今天在公交车上看到楼市躁动的字眼,我第一时间竟然想到那个故事,很是奇怪。
 

        我所在的城市是三月一号开始实施房地产限购令的,整个三月,南宁楼市还是处在限购令政策的高压之下,据那些与房地产相关的网站调查数据表明,三月份南宁市开盘量、成交量都有所下降,那时候我们就以为南宁的楼市将会持续走低,以致最终实现价格下滑的美好愿望。
        没想到仅一个月的时间,南宁楼市就躁动起来,虽然四月中旬的房博会并没有取得预期的效果,但是很多刚需客户还是成群结队奔赴各个楼盘,相中各自的居所。四月下旬,开盘量剧增,南宁房价继续在观望中坚挺不下。五月的时候,全国各地楼市回暖现象波及南宁,五一期间成交量得到有所回升。南宁楼市就是这样在限购令的调控下,如荡妇般不断骚动着自己的风采。
 

        其实,早在去年严厉的房地产调控政策之下,全国各地的楼市持续产生反弹现象,房价在严格调控之下不降反升,用行家的话来说就是楼市在不停地报复性涨价,以致年底的时候,曾经信誓旦旦要将房价调控下来的领导们最终不得不无奈叹息,并且告诉无房的年轻人“实在买不起房可以先租房结婚”。这就是楼市躁动的表现,正如一个荡妇般,在政策的压制之下不断产生反冲击力,才致房价不降反升。
        今年三月的限购令,据说是有史以来最严厉的房地产调控政策了,很多人对此寄予很高的期待,希望能够通过此次限购政策的出台,使房价能够回归到一个合理的价位,让楼市不再如此躁动。
        然而,仅仅一个月的沉寂,楼市就躁动起来,而且如压抑已久的荡妇,在四月底集体大爆发,于五月初得到购房者的疯狂追捧,那些原本持币观望的刚需人群们开始蠢蠢欲动,生怕口袋里的钱一夜之间贬值,于是纷纷挤向楼市。
 

        房地产调控政策一路走来,都是在楼市这个荡妇的躁动之下不断增加调控力度,变换着不同的方式与手段,带着调教楼市荡妇回归正途的美好愿望,给购房者画出一个又一个香气扑鼻的大饼,最终都在这个荡妇的躁动之下将房价推到新的高度而告终。
        我们期待政府能够出台一些真正有效的政策,从根本上改变楼市躁动的局面,使楼市这个荡妇能够淑女一点,规矩一点,在一种相对文明与和谐的框架下,将房价调控到一个合理的位置。
        当此女躁动不再,房价不涨,天下寒士皆因广厦俱欢颜,如此甚好。

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