许乾雷个人图文记录


许乾雷:保障房,保障了谁家的幸福?

作者:许乾雷2011-8-12 8:47分类: 楼市评谈 浏览:(170)

□许乾雷/文

房价的不断飙升,加速了房地产市场的两极分化,有钱人空房无数,无钱的人只能望房兴叹。那些个持币观望的人们,看着房价一天天上涨,手中的钞票一天天缩水,原本可以买几十平米的存款转眼间变成十几平米的现实。

在房地产市场的推动下,无房的穷人越来越多,日益成为一个非常严峻的社会问题,为了遏制房价的过快上涨,国家政府推出一系列的调控政策,甚至使出杀手锏,通过强制限购手段,限制投资客庞大资金在房地产市场的流通。

然而,事与愿违。楼市在政策的冲击与钳制之下,非但没有出现价格下降的趋势,反而遭到报复性上涨,中国的楼市始终在政策与市场的波峰浪谷中坚挺着不断向上延伸。

在楼市不断涨价的市场环境中,无钱买房的人已经无力通过购房来保障自己的幸福,于是,保障房项目终于在国家相关政策的推动下浓墨重彩地粉墨登场。全国各省市都将保障房建设项目提高到首要位置,为现实无房人群解决最急需的家庭保障问题。

然而,几近苛刻的保障房购买及居住条件,繁琐的审批流程,漫长的等待时间,使真正无房的人望而却步。那些美其名曰为保障性住房的东西,被某些当权者玩弄成赚钱的工具,社会上那些购房指标明码标价明目张胆地叫卖,多少让我们认识到什么样的人才有资格享受保障房所带来的幸福感。

保障房的大量建设,相对商品房市场来说,应该会起到一定的缓解作用,至少那些没有多少银子的购房者,会想办法排队购买保障房,分流了一部分商品房市场的客户资源,致使房价不再出现过快上涨的现象。

另外一个方面,保障房的建设仅仅是能够满足部分本地户口人群的需求,更多的非本地户口人群无法享受保障房待遇,这类人群只能通过购买商品房才能够圆城市梦。因此,保障房并不能从根本上降低楼市商品房销售价格。

在保障房销售环节中,传统的官本位思想占据着主导作用,很多人都必须依靠与主管领导拉关系才可以拿到极其宝贵的购房指标,真正需要解决住房问题的人群大多数因为这个或者那个方面的原因,而被剥夺了购房的权利。

目前的保障房建设并不能真正满足无房人群的需要,再加上各方面条件的限制及权钱交易现象的介入,各方面监管力度不够,致使部分保障房失去了真正的保障作用,最终的结果将会违背保障房建设的初衷。

保障房其所保障的理应是全体无房人群的幸福家庭,而不仅仅是让少部分人先幸福起来。但愿保障房真正能够保障无房人群的幸福,而不应该是“安得广厦千万间、大庇天下,寒士无欢颜”。

纵观时下的保障房现状,保障房到底保障了谁家的幸福,我们已经不得而知。我们只能从良好的愿望出发,希望保障房能够真正发挥初始的作用,为无房者的家庭幸福提供安全的庇护之所,真正使“天下寒士俱欢颜”。
打赏
X
打赏方式
  • 支付宝
  • 微信
  • QQ红包

打开支付宝扫一扫
温馨提示如有转载或引用以上内容之必要,敬请将本文链接作为出处标注,谢谢合作!

  • blogger

已有 0/170 人参与

发表评论:

Q Q号码(必填):

未显示?请点击刷新

欢迎订阅铁笛斋 - 许乾雷个人门户

欢迎关注许乾雷微信公众号哦~