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刚需们请捂紧钱包 房价还没有到可以出手的时候

作者:许乾雷2016-10-13 22:02分类: 楼市评谈 浏览:(38)标签: 房价 刚需们 捂紧 钱包

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金秋十月,随着全国各大城市楼市调控政策的强势出击,楼市这颗骚动的心貌似已经停滞了下来,全国各地房价已经不再如国庆节前那样疯狂上涨。于是,那些所谓的楼市评论文章满天飞舞,在这个互联网时代,人们习惯了从网上获取信息,那些与房价相关的信息,就这样无孔不入地影响着购房者的生活与判断。

时下,楼市环境风云变幻,房价并没有如那些评房人所说的一样,已经被调控政策约束得不再疯狂。在这个看似平静的市场环境中,房价看上去似乎真的已经有了松动下降的趋势,让那些持币观望,内心蠢蠢欲动的刚需购房者们,好像真的找到了出手砸钱的突破口。再加上有些媒体发布的消息上说,房价正在下跌,刚需们不要再犹豫了,再不趁着这个好时机出手抢房,错过这个村以后就没有那个店了。一字字、一句句,说得刚需们激情澎湃,其主要用意当然还是想掏空购房者们的钱包。

记得在电视剧中经常看到这样一句话“眼睛看到的不一定是真实的”。这句话用在时下的楼市环境中,正好可以说明楼市的表面现象正在迷惑人心。毕竟,我们现在所看到的、听到的,都只是楼市的表象,并不是楼市真正的现状。也就是说,房价虽然不再如节前一样芝麻开花节节高,但是也不见得就会直线下跌,应该就是暂时停留在此前的价格位置,不上不下,静静地等待着下一次上涨的机会。

目前的楼市调控政策,并不是说不让房价上涨,也没有规定房价必须下降到合理位置。政策只是规定了一系列的买房条件,达到这些条件的人们照样还是可以买房的。但是,由于各地限购政策密集出击,那些限购条件一时间还无法让市场适应,此时就容易给人们造成无人购房,房价必须下跌迎合刚需们的假象。

此外,开发商们为了在这个楼市环境中继续卖房,必然就会找些枪手,买通一些平台,发布房价已经大跌,鼓动刚需们赶紧出手的宣传。而大多数购房者们对楼市并不了解,更不可能读懂开发商的营销策略,在楼市这个大环境中,不明真相的购房者们已经习惯了跟风追房,哪里说房子好就去哪里看,哪里说房价低就到哪里买。于是,在时下开发商们所营造出来的房价下跌的环境中,那些刚需们因为急于买房,就想着趁机出手,免得让自己后悔。

其实,当前只是楼市政策调控初期,房价有那么一点点松动只是表面现象,真正的房价下跌并没有出现,说白了就是还没有到真正出手购房的时机。建议刚需们还要再耐心等待,捂紧各自的钱包,等过一段时间政策与市场相适应后,开发商们为了冲销售量,必然会推出一些优惠政策以便迎合购房者们的心理,在那时候出手就应该是最合适的机会了。
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