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住建部利剑出鞘 9大措施剑指开发商说明了什么

作者:许乾雷2016-10-16 0:01分类: 楼市评谈 浏览:(176)标签: 住建部 利剑出鞘 开发商

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在10月14日的媒体消息中,住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,进一步明确要对当前9种不正当的经营行为进行严厉查处。其中包括,误导、欺诈、炒作行为,如发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等;以及未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、一房多卖等。从各个方面,围追堵截房地产开发商们的各种违法违规销售行为。

从住建部出台这9条规定的本意来看,其主要目的是为了规范当前房地产企业经营行为,从而净化房地产市场环境,还购房者一个公平公正的交易环境。由此来看,当前的楼市可谓乱象繁生、群魔乱舞,开发商们为了赚取更多利润,抛开做人的基本原则与做商人的行为准则,以欺诈、炒作的行为,发布虚假的广告信息,吸引那些不明真相的购房者上勾。

同时,一些没有取得相关证件的开发商,还不惜违造证件,用来装点门面,以便达到迷惑购房者的目的。此外,那些一房多卖、捂盘惜售、捆绑搭售的行为在当前的房地产市场也屡见不鲜,让人见怪不怪,使购房者在房地产市场举步维艰。

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看来,开发商们的那些骗钱伎俩,已经成为了楼市的普遍现象。正是因为房地产市场已经到了这种乱成一团的现状,开发商们为了赚钱已经斯文扫地,及尽欺诈之能事,住建部这才出台了这份通知,用这9条规定,从各个方面约束开发商们的经营行为。

房地产发展到今天,开发商与购房者之间,已经没有任何诚信可言,正是因为开发商们为了达到自己的经济利益,对购房者采取欺诈的手段,使购房者成为房地产利益链的最大受害者。而那些因为对政策不了解,对房地产市场看不懂的购房者们,在被开发商骗了之后,只能够自认倒霉,埋怨自己命不好。于是,他们只好去自己购房的售楼部门口,举举抗议牌,喊喊声讨的口号,到最后也只能是不了了之。

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住建部的这9条规定,每一条都戳中了时下房地产市场的病灶,剌中开发商们的利益链条。而开发商们就算是有千万般的不愿意,也只能是遵照执行。当然,也许会有一些自以为聪明绝顶的开发商,在政策之外钻空子,继续以虚假的信息去哄骗购房者,用欺诈的手段去骗取购房者们的血汗钱,这样的开发商,应该会受到相关政策的严历惩处,而不应该让他们成为房地产市场的害群之马,继续去祸害那些单纯的购房者们。

但愿这一次住建部的这9条规定能够真正落到实处,能够有相关部门的跟进监督,以便让开发商们将政策执行到位,给购房者们营造一个良好的市场环境。也许,在未来的房地产市场,随着这9条规定的深入实施,开发商与购房者之间会重新构建完善的诚信度,使房地产市场重归清明的天空之下。
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